案例一：“只要房子，不要老公”
孙小姐 25岁 房地产公司策划
在一家房地产公司工作的孙小姐这几天逢人就要宣读一下她最近新创的口号：“我只要房子，不要老公！”原来，在父母的资助下，她最近刚刚买下一套房子。

案例二：我付首付按揭共付
夏小姐 28岁 重点中学教师
夏小姐最近刚和男友一起买下一套位于凉城的二手房,作为新上海人，家里能为他们提供的购房资金不多，夏小姐动员自己父母拿出了一部分的首付款，剩下不多的则用他们两人的积蓄支付。

案例三：投资房产体验成就感
蔡女士 40岁 房产投资者
蔡女士两个礼拜前刚在拍卖行拍下了一套位于静安寺附近的酒店式公寓，这套五十多平方米、一室一厅的房产，拍卖成交价在120多万元，蔡女士表示，相比金融投资，房地产投资的风险还是小一些，利益回报也比较稳定，不会有太大的起落，对女性来说其实是一个不错的投资渠道。

案例四：搬出市区进军郊区
杨阿姨 54岁 退休
杨阿姨最近一个不落地参加房展会，原来她儿子要结婚了，她想把市中心的房子让给小两口，自己去郊外买套房子

大家可以看看购买一套二手房得交纳多少费用？
1、契税：面积小于(含)120平米缴纳房价款的2%；购房面积超过120平米，120平米以内部分缴纳房价款的2%，超出部分缴纳3%。
2、印花税：房价款的万分之五。
3、交易手续费：小于120平米缴纳500元，大于120平米缴纳1500元。
申办产权证过程中需交费用：
1、登记费：每建筑平方米0.3元；
2、房屋所有权证工本费：4元/本；
3、印花税：5元/件。
入住过程中需交费用：
1、住宅公用部分共有设备维修基金：购房款的3%；
2、物业管理费及供暖费：供暖费16-18元/平米/供暖季。
办理按揭须缴纳的费用：
1、律师费：贷款额的0.3%。
2、保险费：财险保险费=总房款*年费率*年限系数（保费一次性交）。
建行总行，中信采用人民保险公司，年费率为0.045%。
办理公积金需缴纳费用：
1、评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。
2、保险费：财险：保险费=贷款额*年费率*年限系数
综合险：保险费=贷款人年限对应系数*贷款额